Календарь
Июль 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Интересное

Цены на квартиры во время осеннего локдауна удивят украинцев | ubr.ua

Осенний локдаун обрушит спрос на недвижимость: собственники вынуждены будут снизить цены

Если в стране вновь случится локдаун по сценарию весны прошлого года, а его «жесткий» этап продлится до двух месяцев, то ожидаемо, что средние цены на вторичном рынке могут несколько просесть.

Спрос на этот период сократиться минимум на 20-30%, что может повлечь снижение средних цен до 5%, прогнозируют аналитики.

В Украине активизируются квартирные аферисты: как не стать жертвой мошенников при аренде жилья

Правда, ликвидные, востребованные объекты вряд ли потеряют в цене. Однако в большинстве случаев продавцы будут стараться удержать сформированные до локдауна прайсы.

«На первичном рынке цены также будут стараться держать на том же уровне. Но понимаем, что спрос на первичном рынке также упадет, как минимум, на треть. Сокращение продаж – это то, в чем не заинтересована ни одна девелоперская компания», – заметил в беседе с UBR.ua гендиректор компании «Увекон» Владимир Шалаев.

Украинцы будут платить налог на недвижимость по-новому

Поэтому, допускает эксперт, застройщики задействуют механизмы скрытого снижения цен: скидки при 100% оплате квартиры, всевозможные акционные предложения, улучшение условий по рассрочке и пр.

Размер скидок при полной оплате квартиры может составить в среднем до 15%, но многое будет зависеть от стадии строительства того или иного объекта.

В период жесткого локдауна застройщики будут нацелены всячески удержать темпы строительства собственных объектов, стараясь ни на день не останавливать процесс строительства.

«Любая приостановка работ, даже несмотря на форс-мажор, воспринимается покупателями с опаской и может существенно снизить доверие аудитории к застройщику. Ведь это воспринимается не иначе, как реальный риск появления нового «недостроя», – подчеркнул Шалаев.

Киевские новостройки подорожают втрое уже к середине 2022 года, – девелопер объяснил почему

В целом на рынке жилья будет наблюдаться рост отложенного спроса, прогнозируют аналитики. Новый локдаун будет лишь на время, к чему граждане уже готовы. Поэтому на рынке жилья может возникнуть временное снижение продаж, которое с лихвой будет перекрыто уже за три-четыре месяца по окончанию локдауна.

Оставить комментарий

Вы должны зайти чтобы оставить комментарий